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小区物业是否管房屋维修

2018-08-02 14:03 来源:互联网 浏览:

导读 : 相信很多小区住户在居住的时候都会遇到房屋出现一些问题,比如在暴雨天很容易使得窗户墙体漏雨,这就涉及到维修的问题,那么小区物业是否管房屋维修? 小区物业是否管房屋维修可以依据...

小区物业是否管房屋维修

相信很多小区住户在居住的时候都会遇到房屋出现一些问题,比如在暴雨天很容易使得窗户墙体漏雨,这就涉及到维修的问题,那么小区物业是否管房屋维修?

小区物业是否管房屋维修可以依据下面的相应标准。

1、房屋维修,不属于物业公司的服务范围,但物业公司有管理的义务。

2、物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

3、如果你购买的房屋有质量问题,物业有义务通知开发商,由他们进行维修,如果超出保修期,则由物业公司从维修基金中支付维修费用。

4、如果他们不承担维修义务或者通知义务,你有权拒绝交纳物业费。

5、如果物业以此为理由,拒绝出售给你水,其行为违法,你可以依法向人民法院起诉,要求停止侵害,赔偿损失。

6、物业公司无权收取滞纳金。

小区物业是否管房屋维修上面都有详细的讲解,这些都属于物业服务小知识,不仅要了解上述等知识,还需要对其小区建筑中共用部分都有哪些等进行了解,就是最好的选择。


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